Estimation théorique
Rue du Marteret,39570 Macornay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marteret,39570-Macornay indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-13 | 122 | RUE MONTCHAUVIER | 6 | 130 | 650 | 234007€ | 1800€ |
2019-10-25 | 96 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 416 | 162500€ | 1354€ |
2020-11-10 | 193 | RUE DU REVERMONT | 5 | 153 | 927 | 197200€ | 1289€ |
2020-09-25 | 130 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 715 | 238700€ | 2436€ |
2023-03-08 | 424 | RUE DU JURA | 8 | 223 | 2336 | 435000€ | 1951€ |
2019-07-16 | 5036 | EN CONDAMINE | 5 | 61 | 939 | 84900€ | 1392€ |
2020-08-20 | 35 | RUE DES PECHETTES | 5 | 109 | 1585 | 175600€ | 1611€ |
2019-06-12 | 97 | RUE DU JURA | 3 | 112 | 404 | 152020€ | 1357€ |
2022-02-18 | 59 | RUE DU JURA | 7 | 170 | 1322 | 475000€ | 2794€ |
2020-02-13 | 44 | RUE DU JURA | 3 | 78 | 257 | 105000€ | 1346€ |
2023-04-07 | 33 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 197 | 86000€ | 2324€ |
2021-12-23 | 59 | RUE DES MICHOLETTES | 4 | 99 | 159 | 161500€ | 1631€ |
2022-04-27 | 419 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 113 | 1000 | 145000€ | 1283€ |
2021-03-17 | 131 | PL JEAN MOULIN | 6 | 149 | 141 | 120000€ | 805€ |
2022-10-10 | 100 | RUE DES MICHOLETTES | 3 | 87 | 428 | 148000€ | 1701€ |
2020-08-17 | 127 | PL JEAN MOULIN | 2 | 45 | 161 | 128000€ | 2844€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DU CHALET | 3 | 80 | 282 | 83000€ | 1038€ |
2023-02-27 | 43 | RUE DES ARTISANS | 5 | 137 | 322 | 207400€ | 1514€ |
2021-07-23 | 223 | RTE DE BELLECOMBE | 4 | 141 | 1742 | 220000€ | 1560€ |
2021-11-09 | 355 | RTE DU VAL DE SORNE | 6 | 105 | 600 | 169000€ | 1610€ |
2019-07-18 | 245 | RUE DES PECHETTES | 5 | 150 | 1282 | 295000€ | 1967€ |
2019-09-16 | 155 | RUE DE LA CHENAUVIERE | 4 | 135 | 886 | 260000€ | 1926€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DU SAVIGNARD | 2 | 48 | 49 | 86000€ | 1792€ |
2020-04-28 | 61 | RUE DU TRAM | 3 | 60 | 942 | 142000€ | 2367€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU SAVIGNARD | 3 | 77 | 171 | 135400€ | 1758€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU SAVIGNARD | 4 | 95 | 88 | 181500€ | 1911€ |
2021-03-16 | 219 | RUE DU TRAM | 5 | 104 | 1718 | 185000€ | 1779€ |
2020-10-14 | 107 | RUE DES GLYCINES | 2 | 60 | 88 | 35000€ | 583€ |
2022-09-27 | 77 | RUE DES RIPPES | 5 | 127 | 145 | 75900€ | 598€ |
2019-11-15 | 5112 | AU VILLAGE | 4 | 114 | 377 | 120000€ | 1053€ |
2022-09-12 | 53 | RUE DU VALLON | 5 | 144 | 788 | 345500€ | 2399€ |
2022-06-20 | 169 | RTE DU VAL DE SORNE | 5 | 96 | 1019 | 179000€ | 1865€ |
2022-09-01 | 50 | RUE DU VALLON | 5 | 93 | 865 | 180000€ | 1935€ |
2020-04-20 | 154 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 160 | 343 | 228400€ | 1428€ |
2022-12-29 | 154 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 160 | 2096 | 278600€ | 1741€ |
2021-06-09 | 261 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 131 | 892 | 231000€ | 1763€ |
2019-07-25 | 120 | RTE DU VAL DE SORNE | 3 | 62 | 364 | 120000€ | 1935€ |
2020-09-09 | 268 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 150 | 549 | 161500€ | 1077€ |
2020-01-18 | 41 | RUE DE LA CASCADE | 9 | 376 | 795 | 145000€ | 386€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 63 | 147 | 108000€ | 1714€ |
2021-04-08 | 173 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 90 | 650 | 159000€ | 1767€ |
2021-07-02 | 217 | RUE DE MONTORIENT | 6 | 171 | 526 | 228000€ | 1333€ |
2022-06-17 | 191 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 93 | 485 | 90000€ | 968€ |
2021-02-26 | 225 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 103 | 455 | 30000€ | 291€ |
2022-02-01 | 285 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 61 | 618 | 76000€ | 1246€ |
2022-11-21 | 273 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 88 | 817 | 216000€ | 2455€ |
2021-11-03 | 291 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 64 | 906 | 155900€ | 2436€ |
2022-12-22 | 231 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 65 | 36 | 107000€ | 1646€ |
2019-10-10 | 70 | RUE DU STADE | 5 | 129 | 1585 | 305000€ | 2364€ |
2020-02-13 | 181 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 70 | 1142 | 161500€ | 2307€ |
2020-10-22 | 111 | RUE DU GOUJON | 4 | 113 | 736 | 150000€ | 1327€ |
2022-09-21 | 104 | CHE DES BRUYERES | 6 | 143 | 500 | 176000€ | 1231€ |
2019-07-29 | 14 | RUE DES PETITS BEAUX | 5 | 128 | 933 | 237100€ | 1852€ |
2023-03-20 | 230 | CHE DE LA NUE | 5 | 122 | 643 | 266000€ | 2180€ |
2019-09-16 | 61 | RUE DU MOULIN DES PRES | 3 | 82 | 405 | 158000€ | 1927€ |
2019-09-10 | 861 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 3 | 78 | 581 | 60000€ | 769€ |
2021-01-29 | 633 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 106 | 1098 | 221600€ | 2091€ |
2019-06-19 | 675 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 105 | 532 | 150000€ | 1429€ |
2019-07-31 | 135 | RUE DES PETITS BEAUX | 5 | 136 | 1189 | 132500€ | 974€ |
2021-09-15 | 657 | RTE DE BEAUREGARD | 6 | 113 | 651 | 190100€ | 1682€ |
2020-02-21 | 963 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 5 | 110 | 395 | 174000€ | 1582€ |
2019-09-11 | 14 | CHE DE GRANDCHAMP | 4 | 89 | 587 | 128000€ | 1438€ |
2019-06-20 | 845 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 104 | 2061 | 225000€ | 2163€ |
2020-08-18 | 881 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 140 | 2220 | 190000€ | 1357€ |
2023-05-25 | 881 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 140 | 2220 | 323585€ | 2311€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 80 | 379 | 70000€ | 875€ |
2022-05-19 | 1100 | RTE DE BEAUREGARD | 2 | 70 | 604 | 138000€ | 1971€ |
2022-01-24 | 1115 | RTE DE MACORNAY | 3 | 64 | 722 | 125000€ | 1953€ |
2021-03-01 | 1103 | RTE DE MACORNAY | 5 | 89 | 1110 | 135000€ | 1517€ |
2023-05-16 | 252 | RUE DE L'HUILERIE | 2 | 66 | 413 | 76000€ | 1152€ |
2023-03-10 | 273 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 120 | 943 | 352000€ | 2933€ |
2020-08-27 | 160 | CHE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 4 | 100 | 1136 | 247770€ | 2478€ |
2022-06-01 | 160 | CHE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 4 | 100 | 1136 | 315150€ | 3152€ |
2022-07-26 | 63 | CHE DE BUSSIERES | 3 | 66 | 350 | 194500€ | 2947€ |
2022-05-16 | 845 | RTE DE MACORNAY | 4 | 89 | 344 | 221100€ | 2484€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DU PETIT MESSIA | 3 | 86 | 536 | 138720€ | 1613€ |
2023-05-10 | 21 | RTE DE MACORNAY | 3 | 69 | 875 | 210700€ | 3054€ |
2023-05-24 | 253 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 55 | 464 | 59000€ | 1073€ |
2022-11-28 | 67 | CHE DU HAUT DE GRAVELLE | 3 | 143 | 1666 | 233670€ | 1634€ |
2019-08-30 | 233 | RTE DE COURBOUZON | 4 | 85 | 664 | 105000€ | 1235€ |
2021-05-21 | 284 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 70 | 477 | 230000€ | 3286€ |
2020-03-14 | 351 | RTE DE MONTORIENT | 6 | 120 | 1566 | 295605€ | 2463€ |
2020-12-03 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 229000€ | 1517€ |
2021-12-17 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 270000€ | 1788€ |
2020-06-12 | 34 | RUE BERTHELOT | 4 | 84 | 289 | 167600€ | 1995€ |
2020-12-11 | 540 | MTE GAUTHIER VILLARS | 5 | 147 | 575 | 359500€ | 2446€ |
2020-10-09 | 645 | MTE GAUTHIER VILLARS | 5 | 92 | 1072 | 246600€ | 2680€ |
2021-05-10 | 645 | MTE GAUTHIER VILLARS | 5 | 92 | 1072 | 262600€ | 2854€ |
2021-05-05 | 40 | RUE BERTHELOT | 4 | 84 | 348 | 137000€ | 1631€ |
2021-05-11 | 52 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 547 | 110000€ | 1158€ |
2020-03-05 | 15 | RUE DES MOLLETS | 7 | 164 | 1000 | 362000€ | 2207€ |
2021-06-15 | 46 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 567 | 122500€ | 1289€ |
2020-11-16 | 26 | RUE LOUIS MATHON | 4 | 80 | 568 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-01 | 31 | RUE BERTHELOT | 4 | 96 | 368 | 165000€ | 1719€ |
2022-10-10 | 490 | MTE GAUTHIER VILLARS | 4 | 98 | 1350 | 120000€ | 1224€ |
2020-05-04 | 1 | RUE MAURICE CHEVASSU | 5 | 96 | 428 | 153000€ | 1594€ |
2023-03-25 | 773 | RTE DE LYON | 3 | 76 | 664 | 60000€ | 789€ |
2021-08-25 | 791 | RTE DE LYON | 4 | 106 | 500 | 163902€ | 1546€ |
2021-11-29 | 566 | RTE DE MACORNAY | 2 | 58 | 82 | 143340€ | 2471€ |
2021-02-10 | 129 | RUE AIME BERTHOD | 4 | 66 | 781 | 132220€ | 2003€ |
2021-12-21 | 743 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 363 | 128800€ | 940€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DU NOYER BOUVARD | 7 | 120 | 250 | 91000€ | 758€ |
2021-04-30 | 44 | RUE DU PONT | 6 | 116 | 760 | 211000€ | 1819€ |
2022-10-17 | 255 | RUE AIME BERTHOD | 3 | 70 | 776 | 118000€ | 1686€ |
2021-01-14 | 55 | RUE DES TOUPES | 4 | 80 | 207 | 148560€ | 1857€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DES MOLLETS | 6 | 219 | 695 | 367650€ | 1679€ |
2020-05-28 | 53 | RUE DES TOUPES | 4 | 80 | 201 | 124300€ | 1554€ |
2022-08-04 | 624 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 422 | 45000€ | 643€ |
2019-09-10 | 52 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 245 | 135000€ | 1392€ |
2022-07-20 | 420 | CHE DES PETITS QUARTS | 5 | 122 | 1097 | 180000€ | 1475€ |
2023-03-28 | 48 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 252 | 165630€ | 1708€ |
2020-10-29 | 400 | CHE DES PETITS QUARTS | 4 | 100 | 1240 | 200000€ | 2000€ |
2019-10-23 | 67 | RUE DU PONT | 5 | 84 | 652 | 156813€ | 1867€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES MOLLETS | 2 | 115 | 122 | 194862€ | 1694€ |
2022-06-15 | 51 | RUE DU PONT | 4 | 75 | 666 | 132000€ | 1760€ |
2019-12-16 | 18 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 80 | 184 | 136000€ | 1700€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DES GRILLERES | 6 | 168 | 824 | 159900€ | 952€ |
2021-02-19 | 40 | RUE DES TOUPES | 6 | 97 | 264 | 164300€ | 1694€ |
2020-09-28 | 38 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 268 | 172300€ | 1776€ |
2022-09-09 | 67 | RUE DU CREUX | 6 | 85 | 589 | 120000€ | 1412€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DES TOUPES | 4 | 80 | 254 | 157000€ | 1963€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 390 | 76000€ | 1689€ |
2020-11-05 | 34 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 277 | 148000€ | 1526€ |
2022-07-19 | 86 | RUE DU CREUX | 5 | 75 | 676 | 207350€ | 2765€ |
2021-08-27 | 26 | RUE DU MIDI | 4 | 102 | 605 | 258800€ | 2537€ |
2020-12-14 | 11 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 97 | 261 | 138700€ | 1430€ |
2021-05-11 | 300 | MTE GAUTHIER VILLARS | 6 | 82 | 381 | 163550€ | 1995€ |
2022-09-13 | 300 | MTE GAUTHIER VILLARS | 6 | 82 | 381 | 216000€ | 2634€ |
2019-07-10 | 21 | RTE DE LYON | 3 | 104 | 499 | 76000€ | 731€ |
2019-09-18 | 17 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 80 | 254 | 128000€ | 1600€ |
2019-08-01 | 27 | RUE DES TOUPES | 5 | 88 | 660 | 159000€ | 1807€ |
2021-07-23 | 301 | CHE DES PETITS QUARTS | 5 | 94 | 1392 | 190000€ | 2021€ |
2022-05-13 | 58 | RUE JEAN CRETIN | 4 | 79 | 1035 | 157000€ | 1987€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES TOUPES | 6 | 120 | 396 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 12 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 74 | 474 | 80000€ | 1081€ |
2020-09-01 | 319 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 100 | 894 | 74500€ | 745€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DES TOUPES | 6 | 104 | 634 | 190000€ | 1827€ |
2019-11-22 | 89 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 1479 | 123000€ | 1025€ |
2021-05-28 | 191 | CHE DES PETITS QUARTS | 4 | 89 | 845 | 160000€ | 1798€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 435 | 138000€ | 1468€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DU MIDI | 3 | 69 | 524 | 188000€ | 2725€ |
2020-04-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 107 | 454 | 192500€ | 1799€ |
2021-09-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 107 | 454 | 285000€ | 2664€ |
2022-07-01 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 64 | 844 | 132000€ | 2063€ |
2023-04-17 | 181 | CHE DES PETITS QUARTS | 5 | 91 | 923 | 224850€ | 2471€ |
2022-11-04 | 199 | CHE DES PETITS QUARTS | 7 | 134 | 883 | 255000€ | 1903€ |
2021-09-17 | 608 | RTE DE CHILLY | 2 | 65 | 199 | 176000€ | 2708€ |
2023-01-06 | 14 | IMP DES FRENES | 4 | 75 | 748 | 212500€ | 2833€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DU MIDI | 7 | 168 | 599 | 275000€ | 1637€ |
2022-06-10 | 257 | RTE DE MACORNAY | 4 | 80 | 687 | 195000€ | 2438€ |